Zuidersingel 64B

2651 AK, BERKEL EN RODENRIJS

Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 311 m2
  • Perceeloppervlakte: 2705 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Zuidersingel 64B

    2651 AK, BERKEL EN RODENRIJS

    Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 311 m2
    • Perceeloppervlakte: 2705 m2
    • Aantal kamers: 6
    • Aantal slaapkamers: 4
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Een recentelijk geheel op hoogwaardige wijze verbouwde vrijstaande villa met een groot multifunctioneel en autonoom bijgebouw en een garage voor twee auto’s. Het geheel is gelegen aan de fraaie landelijke Zuidersingel op een perceel van maar liefst 2705 m² eigen grond.

    Verlangt u naar veel ruimte, vrijheid, privacy en rust? Wilt u daarbij centraal wonen, dichtbij uitvalswegen, een metrostation, Rotterdam – The Hague airport en diverse andere voorzieningen ? Dan is deze unieke vrijstaande woning wat u zoekt ! Omringd door een zee van groen, biedt deze prachtig villa o.a. vier slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw dat te gebruiken is als guesthouse, of bedrijf/praktijk aan huis, studio voor een au-pair of extra woning voor volwassen kinderen of ouderen (mantelzorg). Ook is gelijkvloerse bewoning mogelijk door de royale slaapkamer en badkamer op de begane grond.

    De villa is in 2018/2019 door de huidige geheel gerenoveerd en op neutrale wijze verbouwd. Dit biedt de koper de unieke kans om het huis geheel naar eigen smaak en kleurstellingen cosmetisch af te werken.

    Kortom, een huis met zeer veel mogelijkheden en een unieke kans !

    Indeling

    Begane grond: entree, ruime hal met vide, meterkast, garderobe, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, slaapkamer met twee inbouwkasten, luxe badkamer met duo douche, duo wastafelmeubel en luxe elektrisch toilet met diverse functies, ruime L-vormige woon-/eetkamer met allesbrander(haard) en schuifpui naar de achtertuin, luxe halfopen keuken in neutrale kleurstelling met composieten aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

    Verdieping: overloop/gang, slaapkamer, badkamer met bad/douche, duo wastafelmeubel en toilet, inloopkast/berging met cv-opstelling, garderobe, slaapkamer.

    Bijgebouw: entree, kamer met vide, slaapkamer, badkamer met douche toilet en wastafel, berging, bergzolder.

    Bijzonderheden:
    - Totale gebruiksoppervlakte wonen woonhuis ca. 215 m²
    - Totale gebruiksoppervlakte wonen bijgebouw ca. 95 m² 
    - Bouwjaar 1979
    - 2705 m² eigen grond
    - Zeer grote tuin met veel privacy, aan drie zijden omringd met water
    - Dubbele garage van ca. 30 m² v.v. elektrische deur, elektra en 2 bergvlieringen
    - Eigen weg met veel parkeergelegenheid
    - De woning beschikt over een alarminstallatie
    - Energielabel A
    - De woning is volledig politie keurmerk
    - De woning is zeer recent gemoderniseerd
    - Oplevering in overleg

    Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000