Straatweg 262

3054 AN, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 749.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

  • Woonoppervlakte: 228 m2
  • Perceeloppervlakte: 442 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Straatweg 262

    3054 AN, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 749.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud

    • Woonoppervlakte: 228 m2
    • Perceeloppervlakte: 442 m2
    • Aantal kamers: 7
    • Aantal slaapkamers: 5
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Een ruim en klassiek (geschakeld)vrijstaand woonhuis van eind 19e eeuw, met voortuin met eigen oprit en een zeer diepe achtertuin met ruim bijgebouw/garage. Het pand is gebouwd als vrijstaande woning maar in het verleden verbonden aan het aangrenzende pand middels een corridor die toegang biedt tot de achtertuin. Door het verwijderen van de corridor is het pand op eenvoudige wijze weer vrijstaand te maken. Dit bijzondere en unieke object is zeer ruim en bestaat uit een voor- en achterhuis. Mede hierdoor is het zeer geschikt voor gebruik als kantoor of praktijk aan huis. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 442 m² eigen grond aan de statige Straatweg, op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat en de Bergse plassen. Voor de deur bevindt zich een tramhalte die een rechtstreekse verbinding biedt tot Rotterdam – Centraal.

    Indeling

    Begane grond: entree tot corridor middels dubbele deuren, meterkast, toegang tot de achtertuin, zij entree tot het woonhuis, hal, garderobe, ruime en hoge woon-/eetkamer met grote schouw met allesbrander, zijdeur naar de tuin, keuken met apparatuur en toegang tot de tuin, hal, toilet met fontein, openslaande deuren naar studeerkamer met openslaande deuren naar de tuin.

    Verdieping: ruime overloop, badkamer met bad, duo wastafel, bidet, toilet en douche, voorslaapkamer 1, voorslaapkamer 2, slaapkamer boven de corridor, achterslaapkamer met toegang tot balkon en inbouwkast, zolder op stahoogte met cv-opstelling.

    Bijzonderheden:
    - Totaal gebruiksoppervlakte wonen ca. 188m²
    - Totaal overige inpandige ruimte ca. 40m²
    - Bouwjaar 1886
    - 442 m² eigen grond
    - Diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande garage met vliering
    - Gedeeltelijk dubbel glas
    - Verwarming en warm water d.m.v. CV HR combiketel uit 2017
    - Alarmsysteem
    - Oplevering in overleg

    Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000