Straatweg 206

3054 AK, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 4.350.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 600 m2
  • Perceeloppervlakte: 1208 m2
  • Aantal kamers: 8
  • Straatweg 206

    3054 AK, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 4.350.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 600 m2
    • Perceeloppervlakte: 1208 m2
    • Aantal kamers: 8
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Vrijstaande zeer representatieve villa van uitzonderlijke allure, gebouwd in 1894 en in 2001/2002 op zeer hoog niveau geheel in- en uitwendig gerestaureerd waarbij alle authentieke details behouden zijn gebleven, terwijl het huis van alle hedendaagse comfort is voorzien. Door ligging, architectuur en afwerking is hier sprake van een van de mooiste huizen van Rotterdam.

    Het huis is gelegen op 1.208 m2 eigen grond met een schitterend aangelegde achtertuin met prieel, steiger en botenhuis, grenzend aan de Bergse Voorplas.

    Deze villa is een Rijksmonument en na de restauratie door de Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud bekroont met een schildje voor de zorgvuldige wijze waarop de restauratie van deze bijzondere villa is uitgevoerd.

    Door ligging aan de Bergse Plas, vormgeving, architectuur en de uitgevoerde restauratie is hier sprake van een zeer bijzonder en exclusief object.

    Onderverdieping:
    Wijnkelder (4 x 4 m), meterkast, was-/stookkelder met Cv-ketel (4 x 2.20 m), bergkelder met roestvrijstalen wasbakmeubel en openslaande deuren naar zijtuin (11.50 x 4.75 m).

    Begane grond:
    Zeer representatief overdekt entree (3.30 x 2.50 m), hal met authentieke mozaiekvloer (4 x 3 m), studeerkamer met parketvloer, open haard met authentieke marmeren schouw, vaste kast en deur naar veranda (5.75 x 4 m.), kamer en suite met twee open haarden met authentieke marmeren schouwen en openslaande deuren naar veranda (11 x 4.10), serre met authentieke mozaiekvloer en openslaande deuren naar terras en achtertuin (4.10 x 2.50 m), zeer luxe complete eetkeuken met alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en achtertuin (6.65 x 4 m), trapkast, modern luxe toilet met gedeeltelijk authentieke betegeling.

    Eerste verdieping:
    Hal met authentiek fonteintje (4.20 x 3.55), slaapkamer met vaste kast en authentieke marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon (5.65 x 3.30 m), garderobekamer met ingebouwde massief bloemmahoniehouten kasten (4.50 x 3.45 m), moderne luxe badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels en douche (3.30 x 3 m), slaapkamer met entresol (3.70 x 2.70 m), slaapkamer (4.15 x 4 m), modern luxe toilet, slaapkamer (3.60 x 2.60 m), moderne badkamer met douche, twee wastafels en openslaande deuren naar balkon (2.50 x 2.30 m).

    Algemeen:
    -De villa is in uitzonderlijke staat van onderhoud
    -Fraai representatief trappenhuis
    -Prachtig gerestaureerde stuukplafonds
    -Groot onderheid terras van 65 m2
    -Gevels zijn gereinigd en gevoegd
    -Authentiek glas-in-lood is in dubbele beglazing gezet
    -Zeer zorgvuldig en fraai aangelegde achtertuin met theehuis aan waterkant, botenhuis,steigers en tuinverlichting (80 meter diep)
    -Alarminstallatie

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000