Silenestraat 3

3053 DA, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 450.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 116 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Silenestraat 3

    3053 DA, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 450.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud

    • Woonoppervlakte: 120 m2
    • Perceeloppervlakte: 116 m2
    • Aantal kamers: 6
    • Aantal slaapkamers: 5
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Misschien wel één van de mooiste plekjes in dit kleinschalige nieuwbouwproject! Deze ontzettend fijne 6 kamer tussenwoning heeft aan de voorzijde en aan de achterzijde vrij uitzicht én is gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk.
    De tuin heeft een achterom en de winkelstraat de Peppelweg is om de hoek gelegen.

    Dit woonhuis, gebouwd in 2010, is gelegen middenin een bestaande jaren '30 wijk van Schiebroek, met fraaie singels en veel volwassen groen. Het woonhuis biedt i.c.m. de locatie de ideale mix van luxe en comfort van een nieuwbouwhuis en de voordelen van de reeds aanwezige voorzieningen in de bestaande woonwijk. Zo zijn de winkels van de Peppelweg, de vrijdagmarkt, openbaar vervoer, het Schiebroekse Park, diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden.

    Indeling:

    Begane grond:
    Royaal entree met garderobe, toilet met fontein en meterkast.
    De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een open keuken met een heel vrij en groen uitzicht.
    De keuken zelf, heeft een hele moderne roestvrijstalen opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een mooi onderdeel van de woonkamer. Ook de woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en een zeer praktische kastenwand, heeft een vrij en groen uitzicht.

    1e verdieping:
    Mooi brede overloop met inpandige berging. Deze ruimte is voorzien van de wasmachine- en wasdroger aansluiting, c.v.-opstelling en het ventilatiesysteem. 3 fijne slaapkamers, resp. ca. 3.00x3.00m, ca. 3.20x2.50m en ca. 3.00x2.00m. De moderne badkamer met natuurlijke lichtinval is v.v. ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

    2e verdieping: met extra opbouw aan de achterzijde.
    De verdieping is vergroot! Waardoor er een royale overloop is ontstaan met toegang tot het dakterras, een royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en de 5e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenruimte.

    Het dakterras aan de voorzijde is een heerlijk plek met veel privacy en de avondzon van ca. 5.10x2.35m.

    Kortom; een hele fijne, goed ingedeelde en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een super leuke lokatie!

    Bijzonderheden:
    - bouwjaar 2010
    - gebruiksoppervlakte wonen ca. 120m2 (conform NEN2580)
    - efficiënte indeling met 5 slaapkamers
    - energielabel A (en dus relatief lage energiekosten)
    - 2 funderingspalen aanwezig a.d achterzijde voor mogelijke uitbouw
    - Schiebroekse Park op loopafstand
    - grote speeltuin op een steenworp afstand
    - diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving
    - goed bereikbaar met tram, bus en metro (randstadrail)

    Oplevering in overleg

    Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000