Rotterdamseweg 52

3332 AK, ZWIJNDRECHT

Vraagprijs: € 2.300.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 708 m2
  • Perceeloppervlakte: 1512 m2
  • Aantal kamers: 10
  • Aantal slaapkamers: 7
  • Rotterdamseweg 52

    3332 AK, ZWIJNDRECHT

    Vraagprijs: € 2.300.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 708 m2
    • Perceeloppervlakte: 1512 m2
    • Aantal kamers: 10
    • Aantal slaapkamers: 7
    • Aantal badkamers: 2

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Werkelijk prachtige royale villa ontworpen door niemand minder dan Jan des Bouvrie van maar liefst 700 m2 centraal gelegen op een zeer royaal perceel eigen grond van 1512 m2. Dit unieke object is gebouwd in 2007 waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. De woning is op het hoogst denkbare niveau afgewerkt en beschikt over 7 grote slaapkamers, 3 badkamers, een luxe woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een riante woonkamer en eetkamer, een kantoor en een prachtig aangelegde beschutte tuin met verschillende terrassen en apart koetshuis met sauna geschikt als wellness en fitness ruimte.

    Opvallend is de ruimtelijk opzet van deze villa waarbij gekozen is voor zeer exclusieve hoogwaardige materialen met een rustige uitstraling waardoor rust en gezelligheid worden gecombineerd met luxe.

    De locatie is ideaal te noemen; een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Zwijndrecht, winkelcentrum Walburg met een groot en divers winkelaanbod, uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand. In de buurt zijn diverse basis- en middelbare scholen te vinden en recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig.

    Indeling
    Entree, vestibule, imposante hal met stijlvolle trapopgang en vide. Zeer ruim opgezette woonkamer met diverse zithoeken, er zijn twee gashaarden die de ruimte een warme sfeer geven, op maat gemaakte luxe uitgevoerde woonkeuken uit 2017 met natuurstenen blad en semi-professionele inbouwapparatuur en bijkeuken. Tweede living geschikt als kantoor of speelkamer. Dubbele toilet.

    Eerste verdieping
    Ruime overloop, 5 mooie slaapkamers waarvan de master bedroom met gashaard, walk-in closet en luxe en-suite badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. 2e badkamer met riant ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

    Tweede verdieping
    Ruime overloop, 6e slaapkamer en een 7e slaapkamer bestaande uit een woongedeelte en slaapgedeelte. 3e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Bergruimte met cv-installatie met boiler, klimaatbeheersing systeem.

    Tuin
    De prachtig aangelegde tuin is verdeeld in een overdekt terras direct aan de woning gelegen, een apart overdekt terras met uitgebreide zomerkeuken en een terras met jacuzzi en is verfraaid met diverse borders, perkjes met volwassen begroeiing en een parkeerterrein voor meerdere auto's.

    Bijzonderheden
    - Gebruiksoppervlakte wonen 708 m2
    - Royaal perceel eigen grond van 1512m² afgesloten door een elektrisch bedienbaar sierhek
    - Begane grond voorzien van fraaie massief houten visgraat vloer gecombineerd met Belgisch hardstenen tegels met vloerverwarming
    - Verdiepingen beide voorzien massief houten parketvloer met vloerverwarming.
    - Geschikt voor kantoor aan huis en of dubbele bewoning
    - Aparte zijingang
    - Volledig hoogwaardige geïsoleerd
    - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
    - Terras is gefundeerd

    Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000