Ringvaartweg 146

3065 AE, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 995.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 150 m2
  • Perceeloppervlakte: 2790 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Ringvaartweg 146

    3065 AE, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 995.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 150 m2
    • Perceeloppervlakte: 2790 m2
    • Aantal kamers: 4
    • Aantal slaapkamers: 3

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Niet voor niets wordt de Ringvaartweg ook wel 'The Golden Mile' genoemd. Het betreft een van de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Rotterdam. Er staan hier enkel villa's met allure. En door dit unieke object te kopen bent u straks een van de bewoners van een villa aan The Golden Mile.

    Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 2.790 m². Zowel het woonhuis met berging als het perceel bieden u diverse mogelijkheden. De woonboerderij heeft een cultuurhistorische waarde en dient behouden te blijven en dient zowel intern als extern volledig gerenoveerd te worden. De schuur mag gesloopt worden.

    Indeling:

    Begane grond: Entree met toegang tot bergruimte met wasmachineaansluiting en toegang tot aangrenzende schuur, toilet met fontein, ruime hal, toegang kelder, meterkast, woonkamer met open keuken, slaapkamer I, badkamer v.v. douche, bad, toilet en wastafel.

    Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein, slaapkamer II en III, bergruimte voorzien van opstelling CV-ketel, tweede bergruimte

    Bijzonderheden:
    • Bouwjaar 1909
    • Gebruiksoppervlakte 324 m² (ca. 150 m² en 170 m² bergruimte)
    • Perceeloppervlakte 2.790 m²
    • Eigen grond
    • De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is"
    • De woning met kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
    • Bodemonderzoeksrapport beschikbaar, deels verontreinigd
    • Funderingsrapport beschikbaar, op staal gefundeerde fundatie met een handhavingstermijn van 20 jaar (rapport d.d. 2010, actualisatie onderzoek 2017)
    • Woonhuis heeft een cultuurhistorische waarde, waardoor de gevel behouden dient te blijven
    • Projectnotaris
    • Levering in overleg

    MEER INFORMATIE
    Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

    VERKOOP
    Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. Bij interesse vernemen we graag spoedig van u.

    PROJECTNOTARIS
    Schaap Advocaten Notarissen
    Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
    Mw Mr R.T. Reijnders
    3054 RP Rotterdam
    T: +31(0)10 277 03 00

    RICHTPRIJS
    € 995.000,-

    OVERIGE CONDITIES
    Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de 'Ringvaartweg 146’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon & Mora Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    VERKOOPVOORWAARDEN
    Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000