Plasoord 29A

3054 LJ, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 1.975.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 210 m2
  • Perceeloppervlakte: 493 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Plasoord 29A

    3054 LJ, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 1.975.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 210 m2
    • Perceeloppervlakte: 493 m2
    • Aantal kamers: 5
    • Aantal slaapkamers: 4
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Een royaal, zeer fraai en goed onderhouden geschakeld twee-onder-een kap woonhuis met voortuin en een brede achtertuin pal aan de Bergse Voorplas met fenomenaal panoramisch uitzicht over het water, een eigen oprit en een inpandige garagebox. Gelegen op een ruim perceel van 478 m² eigen grond op één van de mooiste locaties van Hillegersberg op de kop van de gewilde doodlopende straat Plasoord, op loopafstand van de gezellige Bergse Dorpsstraat, Jachthaven Hillegersberg en diverse gezellige horeca gelegenheden. De centrale maar beschutte ligging van dit bijzondere huis i.c.m. met het ongekend mooie uitzicht maakt dat op deze locatie het gehele jaar door een vakantiegevoel wordt ervaren. Het huis met bouwjaar 1940 wordt onder meer gekenmerkt door haar bijzondere architectuur met stijlvolle witte gevels en een mooi leien dak met met de hand gevormde groene leien. Rust, ruimte, privacy, veiligheid, water en gezelligheid zijn alle kenmerken van deze unieke locatie. Dergelijke bijzondere objecten zijn zelden te koop in Rotterdam!

    Indeling

    Begane grond: entree, hal en gang, hal met garderobe en meterkast, toilet met wandcloset en fontein, ruime L-vormige splitlevel woon-/eetkamer met handgetimmerde kasten, een open haard, een brede schuifpui en aan de achterzijde ramen over de gehele breedte van het perceel waardoor een panoramisch uitzicht over de plas gewaarborgd is, luxe half open keuken met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, hal met kastenwand en toegang tot de achtertuin en de garage, garage met elektrisch bedienbare deur.

    Eerste verdieping: overloop met berging, ruime studeer-/logeerkamer met plaszicht, bergvliering en toegang tot de ruime waskamer met berging en cv-opstelling, luxe badkamer met inloopdouche, twee wastafels, wandcloset, duobad, voorslaapkamer, inbouwkast, hoofdslaapkamer met kastenwand, toegang tot balkon en plaszicht.

    Tweede verdieping: overloop, bergkast, ruime en hoge slaapkamer met slaapvide, aangrenzende douche met wastafelmeubel en plaszicht.

    Kelder: ruime geheel betegelde kelder op 2,00 m. stahoogte onder nagenoeg het gehele pand met wijnkelder en berging.

    Bijzonderheden:
    • Bouwjaar 1940
    • Totaal 493 m² (kadastrale nummers 2471 en 2470) eigen grond
    • Brede achtertuin met twee aanlegsteigers aan de Bergse Voorplas
    • Sproei-installatie, buiten- en tuinverlichting aanwezig
    • Elektrische zonwering achter
    • Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit
    • Geheel voorzien van dubbele beglazing
    • Vernieuwde installaties
    • CV HR combiketel uit 2017
    • Alarminstallatie
    • Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
    • Dak voorzien van geglazuurde keramische gebakken leien
    • Oplevering in overleg

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000