Perenhof 1

2661 LK, BERGSCHENHOEK

Vraagprijs: € 2.275.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 374 m2
  • Perceeloppervlakte: 1345 m2
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Perenhof 1

    2661 LK, BERGSCHENHOEK

    Vraagprijs: € 2.275.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 374 m2
    • Perceeloppervlakte: 1345 m2
    • Aantal kamers: 8
    • Aantal slaapkamers: 5
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Schitterende, smaakvolle en royale vrijstaande villa met een inpandige dubbele garage voor meerdere auto's en een buitenzwembad gelegen in een kleinschalig en besloten hof van de luxueuze villawijk "De Boomgaard". Deze traditioneel gebouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte villa staat op 1.345 m² eigen grond, heeft onder andere vijf slaapkamers, drie badkamers, een luxe woonkeuken, een gezellige sfeervolle veranda met open haard en een schitterende onder architectuur aangelegde tuin rondom.

    Dit is de plek voor mensen die graag rustig en vrij willen wonen met de stedelijke gemakken van de stad Rotterdam en Rotterdam The Hague Airport op slechts enkele autominuten afstand. Ook zeer geschikt voor een gezin met jonge kinderen vanwege de ligging naast een kinderrijke woonwijk. De beschutte locatie, afgesloten van de weg door water, waarborgt een oase van rust, ruimte, privacy en optimale veiligheid.

    Voor een eerste sfeerimpressie en een illustratie van de indeling verwijzen wij u graag naar de foto's, plattegronden en video. We nodigen u uit voor een persoonlijke bezichtiging zodat u de fantastische sfeer van deze unieke villa zelf kunt ervaren!

    Indeling:

    Begane grond:
    hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met bidet en wastafel , kantoorruimte, woonkamer met open haard, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achterkamer met open haard en openslaande deuren naar de veranda met open haard.

    Eerste verdieping:
    overloop met toegang naar de 2e verdieping, toilet, berging, badkamer met douche en dubbele wastafel, slaapkamer I, slaapkamer II met toegang tot walk-in closet, toegang tot het balkon en toegang tot badkamer II voorzien van ligbad, toilet, bidet, douche en dubbele wastafel, slaapkamer III met toegang tot badkamer III voorzien van douche en wastafel.

    Tweede verdieping: overloop, wasruimte voorzien wasmachine aansluiting en wastafel, slaapkamer, berging, speelzolder, installatieruimte met CV-opstelling.

    Bijzonderheden:
    • Perceel 1.345 m² eigen grond
    • Gebruiksoppervlakte totaal 435 m², te weten: 374 m² woonoppervlakte plus 61 m² bergruimte/garage
    • Vloeroppervlakte bijgebouwen 25 m²
    • Onderheid terras(sen) 19 m²
    • De villa is gebouwd in 2002
    • Vijf slaapkamers
    • Drie badkamers
    • Inpandige garage voor twee/drie grote auto's
    • Zeer fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een vijver
    • Buitenzwembad met badhuis voorzien van een douche, closet en wastafel
    • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
    • Volledig thermisch geïsoleerd en voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem
    • Verwarming en warm water middels CV-combiketel annex indirect gestookte boiler
    • Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

    Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000