Molenlaan 169

3055 GA, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 795.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 150 m2
  • Perceeloppervlakte: 369 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Molenlaan 169

    3055 GA, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 795.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 150 m2
    • Perceeloppervlakte: 369 m2
    • Aantal kamers: 6
    • Aantal slaapkamers: 4
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Dit is écht een verrassing achter de voordeur! Wanneer u houdt van een creatieve indeling, mooie lichte open ruimtes, een tuingerichte stijlvolle woonkeuken, een zeer royaal bemeten perceel met veel parkeergelegenheid op eigen terrein, dan is dit uw huis!

    Deze 2-onder-1 kapwoning, is enkele jaren geleden, zeer smaakvol gerenoveerd. Het perceel van 369 m2 eigen grond, is heel mooi verdeeld met een zeer royale voortuin, een diepe zonnige achter- en zijtuin.

    De ligging is zeer centraal; om de hoek van de Coop aan de Beethovensingel en de winkels aan het Beethovenplein. De halte van tram 4 bevindt zich schuin aan de overzijde. De Bergse Dorpsstraat is op loopafstand bereikbaar en verschillende sportverenigingen zoals voetbal, hockey en tennis zijn fietsafstand bereikbaar.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal met garderobe, gang, modern toilet met fontein, L-vormige woonkamer (920 x 570/385) met houten vloerdelen, speels hoogte verschil, een vide met zicht naar de tuingerichte woonkeuken.

    Vanuit het achterste deel van de woonkamer kunt u met de trap naar de prachtige woonkeuken. Een hele fijne plek in huis. Royale woonkeuken (590 x 570) met vijf meter hoog plafond, grote pui met openslaande deuren naar de tuin.
    De keuken heeft een stijlvolle inricht van Depot Rotterdam. Zeer smaakvol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang gemaakt naar de wasruimte met tevens de c.v.-opstelling en veel bergruimte. Deze ruimte heeft een natuurlijk lichtinval vanaf de zijgevel.

    Eerste verdieping:
    Overloop, moderne badkamer met toilet, bad, inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator, voor-slaapkamer met een prachtig hoog plafond en een vide waar nog een extra slaapplek is gecreëerd, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar een ruim terras, de 3e kamer, tevens aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand.

    De voortuin heeft ruimte voor 4 auto's

    De achtertuin heeft diverse terrassen en een jacuzzi om heerlijk in bij te komen.

    Wij nodigen u graag uit om u te laten verrassen!

    Bijzonderheden:
    - 369 m2 eigen grond
    - ca. 150 m2 gebruiksoppervlakte
    - Bouwjaar 1922
    - Enkele jaren geleden geheel gerenoveerd
    - Verwarming d.m.v. cv-combi 2017
    - Grotendeels v.v. dubbel glas
    - Mooi aangelegde tuin met hardhouten terras en berging
    - Oplevering in overleg


    Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000