Leeuwenhoekweg 90/92

2661 DD, BERGSCHENHOEK

Vraagprijs: € 1.600.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 250 m2
  • Perceeloppervlakte: 16660 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Leeuwenhoekweg 90/92

    2661 DD, BERGSCHENHOEK

    Vraagprijs: € 1.600.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 250 m2
    • Perceeloppervlakte: 16660 m2
    • Aantal kamers: 4
    • Aantal slaapkamers: 3
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Uitermate royale vrijstaande woonboerderij met fraai aangelegde tuin, aangebouwde deel voorzien van onder andere modern geoutilleerd kantoorgedeelte, 8 paardenboxen, 2 wasboxen, paardenbak en een kantinegedeelte en een loods/garage voor meerdere auto's. Het geheel is gelegen op ruim 16.500 m2 eigen grond. Op het terrein is een trainingsmolen, een buitenbak en een afgesloten weide aanwezig.

    Indeling:

    Begane grond: Open hal, royaal toilet, living (125 m2, inclusief open keuken) met houten vloer, open haard met grote schouw en diverse openslaande deuren naar zonneterras/tuin, open keuken met granieten aanrecht met diversen inbouwapparatuur en een vrijstaand 6-pits fornuis, bijkeuken (3.05x4.00) met toegang naar het kantoorgedeelte.

    1e verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (50 m2) met grote vide en een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, slaapkamer 2 (3.05x4.25) met vaste kastenwand, ouderslaapkamer 3 (70 m2) met grote vide, inbouwkastenwanden en een eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet en dubbel wastafelmeubel.

    Kantoorgedeelte (75m2): Eigen entree, hal met wachtruimte, pantry, toilet, kantoorkamer (5.10x8.20), kantoorkamer (5.50x3.90).


    Bijzonderheden:

    - Oppervlakte woongedeelte 250 m2
    - Inhoud woongedeelte 1310 m3
    - Kantoorgedeelte (75 m2) met eigen ingang, wachtruimte, twee kantoorkamers met airco, pantry en toilet
    - Deel (625 m2) met 8 paardenboxen, 2 wasboxen, paardenbak, kantinegedeelte met keuken, berggedeelte, bergzolder en de mogelijkheid voor een realiseren van een 2e verdieping
    - Loods (18.00x40.00, 14 m hoog) met overheaddeur en een klinkervloer met groot draagvermogen
    - Aan de oostzijde van de boerderij is er een recht van overpad ten gunste Martin Veldkamp tuinarchitecten
    - Alle tussenruimten en het dak zijn geïsoleerd, dubbel glas
    - Het perceel (16.660 m2) is voorzien van (deels elektrische) hekken, een trainingsmolen voor 4 paarden, een buitenbak van 20x40m, afgesloten weide en drainagesysteem
    - Prachtig aangelegde voor- en zijtuin
    - Verwarming en warm water middels cv combiketel annex indirect gestookte boiler
    - Alarminstallatie
    - Woning is reeds aangeduid als gemeentelijk monument.
    - Oplevering in overleg, conform lijst van roerende zaken

    Voor meer informatie kunt u ook terecht op http://www.7scout7.com/Bergschenhoek/indexdutch.html

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    De maatvoering van deze aanbieding is een globale schatting.
    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000