Landverhuizersplein 25

3072 MH, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 1.150.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 200 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Landverhuizersplein 25

    3072 MH, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 1.150.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 200 m2
    • Aantal kamers: 4
    • Aantal slaapkamers: 3

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Het gevoel van een Penthouse! Daar hoeft u niet de hoogte voor in! Dit fantastische 4 kamer appartement, ca. 195 m² met een dakterras van ca. 80m² op de laagbouw met rondom uitzicht op skyline van Rotterdam, levert het bewijs. Een ultieme combinatie van een royaal wooncomfort en een prachtig uitzicht vanuit het appartement en vanaf het dakterras.

    Wat dit appartement o.a. bijzonder maakt is het contact met de wereld op de begane grond en het prachtige stadse uitzicht naar diverse iconen van de stad; vanuit de royale living uitzicht over de standplaats van de watertaxi, de Fenixloods en de mooie verbindingsbrug naar Katendrecht en zicht naar de Erasmusbrug. Ook de indeling is heel aangenaam, ruim opgezet en met een mooie lichtinval in alle vertrekken. U heeft ook de luxe van een afgesloten parkeerplaats (box) in de afgesloten parkeergarage.

    De 152 meter hoge woontoren Montevideo (2005) ligt op de Wilhelminapier in Rotterdam. Het ontwerp is van Francine Houben van Mecanoo Architecten. Het woongebouw met 192 appartementen is gebouwd naast Hotel New York. Er is een huismeester enkele uren per dag in het complex aanwezig. De Excellent Health Club City biedt de bewoners een heerlijk zwembad, sauna en riante fitnessruimte met moderne apparatuur. Enkele dagen per week kan er gebruik worden gemaakt van en personal trainer.

    De Kop van Zuid is een dynamische wijk in Rotterdam met een mix van historische en moderne architectuur, indrukwekkende wolkenkrabbers en een prachtige ligging aan de Maas. De fiets-/wandelbrug met verbinding naar het bruisende Katendrecht. In de directe omgeving bevinden zich horecavoorzieningen, de Cruise Terminal, Nieuwe Luxor en theater Walhalla. De locatie is goed bereikbaar voor autoverkeer en beschikt over een tramhalte, metrostation en instappunt voor de watertaxi.

    Indeling:

    Begane grond:
    Een moderne ontvangsthal met drie liften.
    Toegang tot de inpandige bergingen, ondergrondse parkeergarage, het zwembad, fitness-ruimte en sauna.

    8e verdieping:

    Royaal entree met toilet, ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken.
    Zeer royaal bemeten woonkamer en tevens royaal opgezette woonkeuken. Toegang naar het dakterras en balkon aan de zijde van Katendrecht.

    De luxe keuken (Bulthaup) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken.
    De studeerkamer is met een schuifseparatie afgesloten aan de zijde van het dakterras.
    In de gang bevindt zich een inpandige berging met droger-/wasmachine aansluiting en de toegang naar de 2 slaapkamers, beide met toegang naar het balkon aan de zijde van Katendrecht.
    De moderne badkamer is voorzien van een separate douche, bad en dubbele wastafelcombinatie.

    De individuele berging bevindt zich op 2e verdieping.

    De afgesloten parkeerplaats (box) is gelegen op -2 in de afgesloten parkeergarage.

    Bijzonderheden:
    - Woonoppervlakte: ca. 195m²
    - Eigen grond
    - Afgesloten parkeerplaats (box) is inbegrepen
    - Dakterras van ca. 80 m² + een balkon (zijde Katendrecht) van ca. 10 m²
    - Vier kamer appartement
    - Geheel geïsoleerd
    - Verwarming en warm water middels stadsverwarming dus geen gasaansluiting (toekomstproof)
    - Vloerverwarming door het gehele appartement
    - Een uitgebreid video-intercomsysteem met mogelijkheden als alarmsysteem
    - Eigen berging op de tweede verdieping
    - Een zeer servicegerichte huismeester/servicemanager aanwezig
    - Woonhotel met twee hotelsuites, de suites zijn uitsluitend te boeken voor gasten van bewoners tegen een zeer vriendelijke vergoeding
    - Onbeperkt gebruik, zeven dagen per week, van het zwembad, sauna en de fitnessruimte in het gebouw
    - Drie liften in het gebouw aanwezig
    - Actieve VVE, bijdrage woning met parkeerbox: € 435,56 per maand
    - Oplevering in overleg, conform lijst van zaken

    Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000