Lamsrustlaan 339

3054 VG, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 850.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

  • Woonoppervlakte: 201 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Lamsrustlaan 339

    3054 VG, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 850.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud

    • Woonoppervlakte: 201 m2
    • Aantal kamers: 3
    • Aantal slaapkamers: 2

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Een zeer ruimtelijk, duurzaam, licht en luxe hoekappartement met veel mogelijkheden qua indeling, een ruim terras, een eigen berging en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dit luxe appartement is van alle gemakken voorzien en beschikt over uitsluitend plafondhoge raampartijen. Het uitzicht naar het strijklicht over de achtergelegen wijk is werkelijk schitterend. Het appartement is volledig voorzien van een zeer goed geïsoleerde basalt natuurstenen vloer met vloerverwarming.
    Het appartement maakt deel uit van het fraaie complex 'Hoog Hillegersberg' dat is omgeven door water waardoor veiligheid gewaarborgd is. Het betreft een op de tweede verdieping gelegen hoekappartement van bijna 200 vierkante meter. Appartementen van een dergelijke formaat en met dergelijk specificaties zijn zelden te koop in Hillegersberg!

    Winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Rotterdam/The Hague Airport en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte reistijd.

    Indeling:
    Tweede verdieping: entree, royale hal met aan weerszijden diverse voorzieningen als een tweetal ingetimmerde garderobekasten annex bergkasten, ruim toilet met fonteintje, meterkast, wasruimte met c.v-ketel opstelling en wtw-systeem, logeer-/bergkamer, master bedroom met een brede ingebouwde kastenwand met televisie aansluiting en toegang tot de luxe badkamer met twee wastafels, jacuzzi, douchecabine, wandcloset en bidet, dubbele glazen openslaande deuren naar ruime en lichte woonkamer met toegang tot ruim terras, royale woonkeuken voorzien van een met zwart graniet gedekt aanrecht, spoeleiland met Quooker, ingebouwde ijskast, vriezer, heteluchtoven, warmhoudlade, vaatwasser, keramische kookplaat, gas-wokbrander, stoomoven, dubbele afzuigkap, twee spoelbakken en een dubbele wijnklimaatkast, ruime bijkeuken.

    Bijzonderheden:
    - bouwjaar 2006
    - onderhoudsarm maar goed onderhouden gebouw
    - gebruiksoppervlakte ca. 201 m² (conform NEN2580)
    - geheel voorzien van elektrische zonweringen buiten
    - eigen grond
    - voorzien van vloerverwarming
    - volledig thermisch en akoestisch geïsoleerd
    - Bose Home Sound systeem door gehele woning aangelegd
    - HR cv-combi ketel en warmtewisselaar-unit/ventilatiesysteem uit 2006
    - het appartement beschikt over zeer veel bergruimte
    - twee afzonderlijke parkeerplaatsen en berging in parkeerkelder inbegrepen in de vraagprijs
    - bij één parkeerplaats is een aansluiting voor een oplaadpaal voor een elektrische auto aanwezig
    - actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 337,- per maand

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000