Kralingseweg 370

3066 RC, ROTTERDAM

: € 695.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 90 m2
  • Perceeloppervlakte: 905 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Kralingseweg 370

    3066 RC, ROTTERDAM

    : € 695.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 90 m2
    • Perceeloppervlakte: 905 m2
    • Aantal kamers: 4
    • Aantal slaapkamers: 2

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Op een unieke locatie, op de hoek van de Kralingseweg en Jinnahsingel, is dit ruime perceel van maar liefst 905 m² gelegen. Het woonhuis heeft geen cultuurhistorische waarde waarbij het dan zowel is toegestaan te slopen en je droomhuis te bouwen of van de bestaande woning een waanzinnig woonhuis te maken.
    Aan drie zijden is het perceel aan water gelegen en het perceel is dan ook toegankelijk middels een eigen brug.

    Bijzonderheden:
    • Perceeloppervlakte 905 m²
    • Eigen grond
    • Het water aan de voor- en achterzijde behoort voor de helft tot het perceel
    • De zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat; "as is where is"
    • De kavel valt binnen het bestemmingsplan Prinsenland
    • Het is toegestaan maximaal één woonhuis te bouwen
    • Het huidige woonhuis is niet begaanbaar, maar kan gerenoveerd of gesloopt worden
    • Bodemonderzoeksrapport beschikbaar, de onderzoeksresultaten vormen geen belemmering m.b.t. een eventuele herontwikkeling van de locatie. Wel is een asbesthoudende put aangetroffen
    • Asbestonderzoeksrapport beschikbaar, diverse asbesthoudende hitteschilden zijn aangetroffen in het woonhuis
    • In de verkoop wordt uitgegaan van zowel sloop-nieuwbouw als renovatie
    • Projectnotaris
    • Levering in overleg

    MEER INFORMATIE
    Voor het toezenden van alle achtergrondinformatie verzoeken wij u vriendelijk een geheimhoudingsverklaring te ondertekenen. Deze zenden wij u graag toe. Na ondertekening kunnen wij u alle informatie toezenden.

    INSCHRIJVING
    Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning. Bij interesse vernemen we graag spoedig van u.

    PROJECTNOTARIS
    Schaap Advocaten Notarissen
    Parklaan 17, 3016 BA Rotterdam
    Mw Mr R.T. Reijnders
    3054 RP Rotterdam
    T: +31(0)10 277 03 00

    OVERIGE CONDITIES
    Al het bovenstaande betreft globale informatie omtrent de verkoop van de 'Kralingseweg 370’ te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Baljon & Mora Makelaars B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

    VERKOOPVOORWAARDEN
    Op de verkoop zijn de ‘Algemene Verkoopvoorwaarden Verkopen bij Inschrijving gemeente Rotterdam' en de ‘Algemene verkoop- en leveringsvoorwaarden gemeente Rotterdam (2007)’ van toepassing welke zijn opgenomen in de informatie. De Gemeente is tevens bevoegd om ter zake van koper een Bibob-toets uit te voeren.

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000