Open Huis
Zaterdag 30 maart
11:00 - 15:00

Kandelaarweg 71

3047 EV, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.

Huur: € 4750 per maand

  • Woonoppervlakte: 409 m2
  • Perceeloppervlakte: 1635 m2
  • Aantal kamers: 9
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Kandelaarweg 71

    3047 EV, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 1.250.000 k.k.

    Huur: € 4750 per maand

    • Woonoppervlakte: 409 m2
    • Perceeloppervlakte: 1635 m2
    • Aantal kamers: 9
    • Aantal slaapkamers: 4
    • Aantal badkamers: 2

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Te koop en (gemeubileerd) te huur aangeboden:

    “Uniek” is de enige omschrijving die deze schitterende dubbele historische woonboerderij in één woord kan bevatten.
    Rust, ruimte, authenticiteit, privacy en luxe zijn dé belevenissen bij een rondleiding door dit schitterende object.
    U bent van harte welkom voor een bezichtiging zodat u met eigen ogen kunt zien wat met moeite in een brochure omschreven kan worden.

    Deze unieke woonboerderij dateert deels uit 1870 en deels uit 1961 en is in 2001 geheel op hoogwaardige en smaakvolle wijze gerenoveerd tot een fraai geheel dat volledig in balans is met de omgeving. De ligging is tevens zeer uniek, pal aan de Schie op een royaal perceel van 1635 m² eigen grond, grenzend aan een natuurgebied en toch zeer centraal op korte reistijd van het centrum van Rotterdam (10 min), Delft en Den Haag (15 min).
    Voorzieningen, zoals scholen en winkelcentra bevinden zich op een afstand van ca. 1,5 km en zijn ook via fietspaden te bereiken.

    De schitterende en onder architectuur aangelegde heemtuin is voorzien van diverse terrassen, een bijgebouw met veranda en rieten kap en een zwembad. De tuin geeft direct toegang tot een aangrenzend natuurgebied en de Schie.

    Tevens is een golfbaan in ontwikkeling in de directe nabijheid (loopafstand).

    Indeling

    Begane grond: entree, ruime hoge hal, garderobe, meterkast, corridor met openslaande deuren naar de tuin, dubbele stalen deuren naar de woonkeuken met luxe keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur, ruime opkamer/zitkamer met antieke Franse schouw (gas), bijkeuken voorzien van aanrecht en met wasmachine- en droger aansluiting en cv-opstelling, badkamer met douche, wastafel en wandcloset en mechanische ventilatie, voormalige zeer ruime kaaskelder met daglichttoetreding

    Verdieping: ruime overloop ingericht als garderobekamer, ruime en hoge hoofdslaapkamer met schitterend uitzicht over de Schie, inbouwkasten en bergzolder, ruime en luxe badkamer met duobad, wandcloset, duo wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming met mechanische ventilatie.

    Begane grond: vanuit eerder genoemde entree met ruime hoge hal, openslaande stalen puien naar zeer grote tweede woonkamer met grote antieke schouw en openslaande deuren naar de tuin, derde zitkamer/studeerkamer met open haard en openslaande deuren naar tuin, toilet met wandcloset en fontein, zeer ruime "tuinkeuken/atelier" met beton cire aanrechtblad, diverse apparatuur, inbouwkasten en toegang tot de tuin.

    Verdieping: overloop, slaapkamer met inbouwkasten, luxe badkamer met bad, wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche en vloerverwarming, tussen slaapkamer, slaapkamer met inbouwkasten en schitterend uitzicht over de Schie, badkamer met inloopdouche, duo wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

    Bijzonderheden:

    • Bouwjaar 1870, deels 1961, totaal gerenoveerd in 2001
    • Gelegen in één der "vijf gehuchten" De Kandelaar in Rotterdam
    • 1635 m² eigen grond
    • Centrale ligging in de vrije natuur aan open vaarwater
    • Gelegen in recreatiegebied met vele wandel- , fiets- en ruiterpaden, zwemplas, golfbaan
    • Alle voorzieningen (scholen, winkels, sportclubs, etc.) binnen 1,5 km.
    • Schitterend aangelegde tuin met bijgebouw en zwembad
    • Bijgebouw met rieten kap en veranda
    • Parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein
    • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
    • Alle badkamers voorzien van vloerverwarming
    • Geheel geïsoleerd
    • Verwarming d.m.v. twee cv-combiketels
    • Voorzien van geavanceerde alarminstallatie
    • Object is tevens zeer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, kantoor/werken aan huis, of Bed en Breakfast
    • Oplevering in overleg

    Huurvoorwaarden:
    • Voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten en geen groepsverhuur
    • 2 maanden waarborgsom
    • Minimaal huurcontract 12 maanden
    • 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
    • Het houden van huisdieren in het gehuurde dient in overleg met verhuurder te geschieden
    • Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

    Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Offered for sale and for rent (furnished):
    Unique. There are no other words to describe this magnificent, historic, double converted farmhouse.
    Tranquillity, space, authenticity, privacy and luxury are what you’ll experience when strolling through this marvelous property.
    We invite you to come have a look and see that which is so hard to put into words for yourself.

    These unique farmhouses date back to 1871 and (partly) 1961. In 2001 they were tastefully renovated and were made to form a beautiful entity that is perfectly in balance with its surroundings. The location is unique as well, right along ‘de Schie’ on an ample plot of 1635m2 freehold land, adjoining a scenic area and yet it’s very central and nearby the centre of Rotterdam (10min), Delft and The Hague (15 min). Facilities, such as schools and shopping centres are within approximately 1,5 kilometres.

    The gorgeous and architect-designed botanical garden includes several terraces, an annex with porch and thatched roof and a swimming pool. The garden permits access to an adjacent nature reserve and ‘de Schie’.
    A golf court is in development close-by.

    Internal arrangement

    Ground floor:
    Entrance, high hall, wardrobe, meter cupboard, French steel doors to incredibly large living room with big mantelpiece and French doors to the garden, second living/study room with fireplace and French doors to the garden, toilet with wall-hung watercloset and hand basin, very spacious “gardenkitchen”/studio with concrete ciré worktop, various appliances, built-in closets and access to the garden.

    Upstairs:
    Landing, bedroom with built-in closets, bedroom, luxurious bathroom with bath tub, wall-hung watercloset, sink unit, walk-in shower, floor heating, bedroom with built-in closets and magnificent view over ‘de Schie’, bathroom with walk-in shower, double sink unit, toilet and floor heating.

    Ground floor:
    Corridor with French doors to the garden, double steel doors to the luxurious kitchen with various built-in appliances, scullery provided with kitchen sink and connection for washing machine and dryer and a central heating system, bathroom with shower, washbasin and wall-hung water closet and mechanical ventilation, former cheese cellar with access of daylight, mezzanine room with a fireplace.

    Upstairs:
    Spacious landing with wardrobe, imposing and high master bedroom with a stunning view over the Schie, closets and attic, spacious an royal bathroom with a dual bath, wall-hung water closet, double washbasin, walk-in shower and floor heating with mechanical ventilation.

    Features
    • Built in 1870
    • Located in one of the “Five Hamlets” De Kandelaar in Rotterdam
    • Plot: 1635m2 freehold
    • Central located in the free nature and open waters
    • Located in recreational area with lots of hiking-, biking-, and horseback riding trails, swimming lake
    • Magnificent landscaped garden with an annexe and a swimming pool
    • Annexe with a thatched roof and a porch
    • Parking spaces for several cars on freehold
    • Ground floor fully provided with floor heating
    • Fully isolated
    • Two central heating boilers for heating
    • Provided with burglar alarm
    • Availability in consultation

    Baljon & Mora is the agent of the seller. We advise you to bring your own estate agent for your interests when buying your future home!

    No rights can be derived from this offer.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000