Chris Bennekerslaan 29R

3061 EB, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 100 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Chris Bennekerslaan 29R

    3061 EB, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 450.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 100 m2
    • Aantal kamers: 3
    • Aantal slaapkamers: 2

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Wonen in het hart van Kralingen op loopafstand van de Kralingse Plas. Een nieuwbouwproject waar velen op hebben gewacht; "Van Kralingen"; op de hoek van de Lusthofstraat. Dit comfortabele 3 kamer appartement van ca. 100 m2 met een royaal balkon op het westen, is gelegen op de 7e etage. Prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam.

    Door de vele raampartijen en de ligging op het westen, is dit een hele lichte woning.
    De combinatie van de ligging aan de Lusthofstraat, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, een separate berging in de onderbouw, het comfort van een nieuwbouw appartement en de moderne neutrale afwerkingskeuze aan de binnenzijde, maakt dit het ideale appartement.

    Het nieuwbouwcomplex 'Van Kralingen' is opgeleverd in 2014/2015 en beschikt over een ruim aanbod aan winkels op de begane grond (supermarkten, drogisterij, bakkerij, etc.) met daarboven de woningen. Onder het complex bevindt zich een openbare parkeergarage en de bewoners beschikken over een parkeerplaats in de afgesloten privé-garage op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een prachtige binnentuin gelegen van circa 3.000 m², alleen toegankelijk voor de bewoners.

    Indeling:

    Begane grond:
    Een afgesloten hoofdentree met videophonesysteem en brievenbussen. Een trappenhuis en liften bieden toegang tot de verdiepingen.

    7e verdieping;
    Royale gang met ruimte voor de garderobe, modern toilet, meterkast en toegang naar de verschillende vertrekken.
    Sfeervolle lichte woonkamer, ca. 50 m², met luxe open keuken en schuifpui naar het balkon met veel privacy en middag-/ avondzon.
    De luxe keuken is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de voorzieningen voor de wasmachine en de droger. Erg praktisch!
    De moderne badkamer, met het entree vanuit de gang, is voorzien van een separate douche, ligbad, wastafelcombinatie en 2e toilet.
    De hoofdslaapkamer heeft een inloopgarderobe (eventueel vrij eenvoudig om te bouwen om de kamer te vergroten) en een volwaardige tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het complex gelegen.

    Het gehele appartement is voorzien van een eiken planken vloer.

    Bijzonderheden:
    - eigen grond
    - bouwjaar 2014/2015
    - gelegen op toplocatie in Kralingen (boven de winkels van de Lusthofstraat) en op loopafstand van de Kralingse Plas
    - circa 100 m² (Meetrapport aanwezig)
    - ruim balkon op het westen met mooi uitzicht en privacy
    - privé-parkeerplaats onder het complex (eerste verdieping)
    - afgesloten privé berging in de onderbouw (dit geldt niet voor alle woningen!)
    - gemeenschappelijke daktuin op de tweede verdieping
    - actieve VvE, bijdrage ca. € 129,- p/mnd (incl. parkeerplaats)
    - verwarming en warm water middels CV (2015)
    - oplevering in overleg

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000