Chopinlaan 48

3055 JN, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 715.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud

  • Woonoppervlakte: 155 m2
  • Perceeloppervlakte: 241 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5
  • Chopinlaan 48

    3055 JN, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 715.000 k.k.
    Verkocht onder voorbehoud

    • Woonoppervlakte: 155 m2
    • Perceeloppervlakte: 241 m2
    • Aantal kamers: 6
    • Aantal slaapkamers: 5
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Helemaal af! Deze rustig gelegen hoekwoning met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers is de afgelopen twee jaar geheel op hoogwaardige wijze verbouwd waarbij geen enkel onderdeel is overgeslagen. De gehele woning is gerenoveerd: muren en plafonds gestukt, vloeren op alle verdiepingen zijn voorzien van een kwalitatieve PVC vloer met visgraat houtmotief, kozijnen achtergevel zijn van strak aluminium voorzien van dubbele beglazing. Ook de inrichting is volledig gedaan: nieuwe design keuken van Corian met alle denkbare inbouwapparatuur, vernieuwde badkamer op 1ste verdieping en geheel opnieuw ingedeelde 2de verdieping met 2e badkamer. Nieuw aangelegde voortuin en zelfs de berging is niet overgeslagen. Met andere woorden dozen uitpakken en genieten!

    Deze woning is centraal in Hillegersberg gelegen in een rustige straat in de nabijheid van de winkels van het Van Beethovenplein en de dorpskern van Hillegersberg en Schiebroek. Diverse scholen, sportverenigingen, het Lage Bergse Bos en het openbaar vervoer zijn op een steenworp afstand. Het centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand of een paar minuten met de tram! Uitvalswegen A13, A20 en A16 zijn goed bereikbaar.

    Indeling
    Nieuw aangelegde voortuin.
    Entree, vestibule, hal met bergkast, trapopgang, toilet met fontein. Royale woonkamer/eetkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Moderne, luxe open keuken (Corian) met eiland en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (AEG), Quooker, combinatie oven-magnetron, aparte oven, koel-vriescombinatie en afwasmachine (allen Siemens). Openslaande deuren naar terras en goed onderhouden tuin op het zuidoosten. De tuin loopt aan de zijgevel door naar de voortuin.

    Eerste verdieping:
    Overloop, apart toilet. Slaapkamer 1 aan voorzijde (dit waren voorheen 2 kamers), slaapkamer 2 met ingebouwde kastenwand en slaapkamer 3 beide aan achterzijde. De badkamer is riant en luxe afgewerkt met een fraai ligbad, grote inloopdouche, 2 strakke wastafels met meubel, luxe kranen, op maat gemaakte kasten en vloerverwarming.

    Tweede verdieping:
    Overloop met mooie hoogte en zicht op de dakbalken. Diverse op maat gemaakte inbouwkasten. Slaapkamer 4 met dakkapel over de gehele breedte van het dak aan achterzijde en slaapkamer 5 aan voorzijde met diverse velux dakramen met ingebouwde rolgordijnen. 2e luxe badkamer in dezelfde stijl als de badkamer op de 1ste verdieping voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, en vloerverwarming. De badkamer heeft tevens een dakraam. Aparte wasruimte.

    Aparte beging aan zijgevel ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1958
    - Gebruiksoppervlakte wonen circa 155 m²
    - Perceel eigen grond 241 m²
    - Recent geheel verbouwde woning
    - Nieuwe meterkast en geheel vervangen bedrading
    - Woonruimtes voorzien van een kwalitatieve PVC vloer met visgraat hout motief
    - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
    - Achtergevel voorzien van nieuwe aluminium kozijnen
    - Nieuwe designradiatoren op begane grond
    - Woonkamer deels voorzien van dimbare plafond opbouwspots
    - Nieuwe binnendeuren geplaatst
    - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom
    - Beschutte voortuin
    - Geïsoleerd dak
    - Warm water en verwarming middels cv ketel Remeha
    - Centrale ligging in rustige straat nabij alle voorzieningen en voldoende parkeergelegenheid

    Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000