Adrianalaan 66

3053 WE, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 850.000 k.k.

  • Woonoppervlakte: 222 m2
  • Perceeloppervlakte: 432 m2
  • Aantal kamers: 8
  • Aantal slaapkamers: 6
  • Adrianalaan 66

    3053 WE, ROTTERDAM

    Vraagprijs: € 850.000 k.k.

    • Woonoppervlakte: 222 m2
    • Perceeloppervlakte: 432 m2
    • Aantal kamers: 8
    • Aantal slaapkamers: 6
    • Aantal badkamers: 1

    Delen

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Een unieke royale gezinswoning! Charmant jaren '30, twee-onder-een-kap, maar liefst 222 m² woonoppervlakte, extra brede woonkamer, een woonkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers, een souterrain op stahoogte, een royale tuin georiënteerd op het zuiden, de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen perceel te parkeren, bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, een rustige ligging in de nabijheid van alle voorzieningen: met andere woorden een ideaal gezinshuis!

    De huidige eigenaar heeft er ruim 48 jaar gewoond en het was het centrale punt voor vele familiebijeenkomsten en -vieringen. Het woonhuis straalt een en al nostalgie en warmte uit. De woning is altijd goed onderhouden doch is het interieur aan modernisering toe.

    Indeling
    Voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
    Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, royale woonkamer met erker aan voorzijde en deur naar terras en tuin aan achterzijde. De woonkeuken is gecreëerd in de voormalige dubbele garage, aan de voorzijde zijn de garagedeuren behouden gebleven en is er een bijkeuken/berging gevestigd met wasmachine aansluiting. Via hal toegang naar souterrain op stahoogte van circa 60 m2. Dit souterrain is een ideale plek als speelkamer en/of werkplek. Werkelijk prachtige tuin op het zuiden over de gehele breedte van de woning, met , brede tuin met zowel terras op niveau van de woonkamer, als een groot terras voor de woonkeuken.

    Eerste verdieping
    Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, tweede slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde. Deze kamer is vergroot doordat het balkon bij de slaapkamer is betrokken. Toegang naar badkamer via slaapkamer en ook via de overloop. Deze is voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. Derde, zeer ruime slaapkamer is boven de woonkeuken / voormalige garage gevestigd en heeft een wastafel, vaste kasten en dakkapellen aan voor en achterzijde.

    Tweede verdieping
    Slaapkamer vier, vijf en zes zijn gevestigd op de tweede verdieping. Twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Via deze badkamer is er toegang naar een tweede balkon aan de achterzijde. Er is een vliering aanwezig in de nok van het dak.

    Bijzonderheden
    - Twee-onder-een-kap woning uit bouwjaar 1935
    - Gebruiksoppervlakte wonen is 222 m² (exclusief souterrain van 60 m²)
    - Prachtig perceel eigen grond van 432 m² met zonligging op het zuiden
    - Moderne meterkast
    - Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
    - Verwarming en warm water via cv ketel (Nefit Topline)
    - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
    - Aparte berging voor fietsen
    - Ideale locatie in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, diverse scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de uitvalswegen
    - Meidoornweide park is gelegen op steenworp afstand

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    (010) 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000