Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7

3055 NL, ROTTERDAM

Asking price: € 799.000 k.k.
Sold with reservation

  • Living area: 172 m2
  • Plot area: 175 m2
  • Number of rooms: 7
  • Number of bedrooms: 6
  • Burgemeester Le Fevre de Montignyplein 7

    3055 NL, ROTTERDAM

    Asking price: € 799.000 k.k.
    Sold with reservation

    • Living area: 172 m2
    • Plot area: 175 m2
    • Number of rooms: 7
    • Number of bedrooms: 6
    • Number of bathrooms: 1

    Share

    Deel dit object op Facebook Twitter dit object Deel dit object op LinkedIn Deel dit object op Whatsapp E-mail dit object

    Omschrijving van de woning

    Op een toplocatie aan het Burgemeester le Fèvre de Montignyplein gelegen charmant jaren '30 herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zuiden! Wonen aan het plein betekent rust doordat het straatje alleen wordt gebruikt door bewoners. Parkeren kan voor de deur! Bovendien is het pleintje een gezellige en veilige speelplek voor kinderen. Een aantal jaar geleden is de gehele woning intensief verbouwd waarbij de basis is gemoderniseerd met behoud van de jaren '30 sfeer.

    De dorpskern van Hillegersberg en het Van Beethovenplein met een enorme diversiteit aan winkels zijn op een paar minuten lopen. Diverse basis- en middelbare scholen, verschillende sportverenigingen, tram en bushaltes en de uitvalswegen zijn allen in de nabije omgeving te vinden.

    Kortom een waanzinnig sfeervol, ruim, licht en goed onderhouden gezinshuis op een geweldige locatie!

    Indeling
    Diepe voortuin, brede vestibule met originele granito vloer en gedeeltelijk glas-in-lood deur, hal, toilet met fontein. Ruime woonkamer met veel lichtinval, een mooie massief houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Open moderne Italiaanse keuken met eiland en natuurstenenblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een groot 6-pits gasfornuis, oven/magnetron, afwasmachine, afzuigkap, Quooker en koelkast.

    Eerste verdieping
    Overloop met bergkast met wasmachineaansluiting, hoofdslaapkamer aan voorzijde met toegang naar balkon en toegang naar moderne badkamer en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. Apart toilet, 2e slaapkamer aan achterzijde welke wordt gebruikt als inloopkast, 3e slaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon.

    Tweede verdieping
    Overloop, 4e en 5e slaapkamer, beide ruim van opzet en met dakkapel. 6e slaapkamer wordt gebruikt als speelkamer. 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

    Vliering met veel bergruimte. Het is mogelijk om de vliering te benutten als woonruimte door er een extra kamer van te creëren.

    Kelder
    Onder de hal en de keuken met bergruimte en opstelling cv-ketel.

    Bijzonderheden:
    - Bouwjaar 1933
    - Gebruiksoppervlakte wonen 172m²
    - Perceel eigen grond 175m²
    - Achtertuin op het zuiden met achterom en aparte berging
    - Geheel voorzien van dubbele beglazing
    - Moderne meterkast
    - Gelegen aan een doodlopende autoluwe straat
    - Parkeermogelijkheid voor de deur

    Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

    Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

    Contact

    +31 10 422 3000

    Baljon & Mora I Straatweg 233 I 3054 AH Rotterdam
    info@baljonenmora.nl



    (010) 422 3000