Door jarenlange ervaring met de verkoop van exclusieve woningen weten wij wat kopers beweegt. Naast ons lokale en regionale netwerk bieden wij als Qualis makelaar een exclusief landelijk netwerk. Zo behartigen wij uw belang maximaal.
Wanneer u van plan bent uw woning te verkopen, komen we eerst vrijblijvend langs voor een kennismakingsgesprek. We bekijken op dat moment de woning en inventariseren uw wensen. Tevens kunnen wij u dan een geschatte waardebepaling geven. Aan de hand van de woninginspectie en een marktanalyse maken we in een later stadium een definitieve waardebepaling.
Kiest u er na het kennismakingsgesprek voor om verder met ons te gaan? Dan komen wij opnieuw bij uw langs voor een uitgebreide inspectie. Er wordt dan gekeken naar zaken als de ligging en grootte van uw woning, de staat waarin uw woning verkeerd, maar ook naar eventuele erfpacht voorwaarden, gemeentelijke belastingen en servicekosten. We kijken niet alleen naar de waarde van uw woning, maar ook naar de woningen in de buurt. Voor welke prijs staan deze te koop en welke zijn recent verkocht? En hoe lang duurt het gemiddeld voor een huis in uw buurt wordt verkocht?
Op basis van al deze gegevens wordt uiteindelijk de definitieve vraagprijs bepaalt.
Het perfecte verkoopplan is per woning verschillend. Daarom kijken we na de uitgebreide voorbereiding samen met u naar de stappen die we kunnen zetten om uw woning zo goed mogelijk onder de aandacht te brengen. Op een manier die past bij uw woning.
Vanzelfsprekend begeleiden en coördineren wij de bezichtigingen. Na de bezichtiging nemen wij contact met u op om verslag uit te brengen.
Tijdens de onderhandelingen kunt u op ons vertrouwen. Met uitgebreid advies, ondersteuning en overleg komen we tot een optimale overeenkomst.
Nadat de onderhandelingen succesvol zijn afgerond wordt de koopovereenkomst opgesteld. Hierin worden alle gemaakte afspraken schriftelijk bevestigd. Na het ondertekenen is de koopovereenkomst van uw woning gesloten.
Alle documenten en relevante stukken gaan samen met een kopie van uw identiteitsbewijs naar de notaris. Uiteraard gaat dit conform de regels van het AVG. Een aantal dagen voor de oplevering krijgt u van de notaris een concept van de leveringsakte en een nota van afrekening. Er wordt een afspraak gemaakt met de notaris voor het tekenen van de akte van levering op de datum van eigendomsoverdracht. Voor de overdracht vindt de inspectie plaats.
Nadat u de documenten bij de notaris heeft getekend bent u officieel geen eigenaar meer van de woning. Gefeliciteerd, uw woning is verkocht!
Zoekt u een makelaar die zorgvuldig de verkoop van uw woning kan begeleiden?
Maak vrijblijvend een afspraak
Zoeken naar een nieuwe woning is het leukste dat er is. Maar ook dromen hebben begeleiding nodig.
De verhuurmarkt is dynamischer dan ooit. Wij zorgen voor de perfecte match tussen huurders en verhuurders.
Exclusief aanbod vergt een exclusieve aanpak.
Het aankopen van een nieuwbouwwoning betekent veel keuzes maken. Met een extra paar ogen en oren maakt u de juiste keuzes.
Taxaties moeten snel, maar ook accuraat uitgevoerd worden. Wij helpen u graag met een correcte en realistische waardering.
De markt voor vastgoedbeleggingen is onoverzichtelijk. Wij zorgen voor overzicht en komen met duidelijke kansen.
